Thôi ôm file Excel.
Mọi nhà trọ trên 1 chiếc điện thoại.
Điện nước tự tính, hóa đơn có mã QR gửi Zalo 1 chạm, biết ngay phòng nào chưa đóng tiền — dù nhà ở Sài Gòn, Hà Nội hay Đà Nẵng.
NhaTro.online hoạt động như thế nào?
Từ nhập số điện nước, tính tiền đến gửi hóa đơn Zalo và thu tiền — tất cả trên điện thoại.
5 nỗi khổ khi quản lý nhà trọ bằng Excel
Và cách NhaTro.online giải quyết từng cái một.
Làm hết phần việc mệt nhất mỗi cuối tháng
Hóa đơn tự tính, gửi Zalo 1 chạm
Nhập số điện nước cũ – mới ngay lúc tạo hóa đơn, app tự tính tiền và xuất ra ảnh hóa đơn đẹp, sẵn mã QR chuyển khoản.
- Ghi rõ “Số cũ – Số mới – Tiêu thụ” để khách tự đối chiếu
- Hỗ trợ tiền nước khoán theo đầu người
- Mã QR ngân hàng của bạn in sẵn trên hóa đơn — khách quét là trả
- Đổi giá điện nước không làm lệch hóa đơn tháng cũ
Biết ngay phòng nào chưa đóng tiền
Không cần lật sổ hay dò tin nhắn. Mở app là thấy tổng tiền còn nợ và từng khoản: nhà nào – phòng nào – tháng nào – bao nhiêu.
- Bấm “Thanh toán” 1 lần là ghi nhận đủ tiền
- Trạng thái hóa đơn và công nợ tự cập nhật
- Hỗ trợ khách trả nhiều lần, trả một phần
Nhiều nhà, nhiều thành phố — một màn hình
Nhà ở Sài Gòn, Hà Nội, Đà Nẵng đều nằm chung một tài khoản. Doanh thu tháng, phòng trống, phòng đang thuê hiện sẵn trên trang tổng quan.
- Mỗi nhà trọ một màu riêng, nhìn là nhận ra
- Hợp đồng nhiều khách thuê, tự giới hạn theo sức chứa phòng
- Hồ sơ khách: CCCD, SĐT, biển số xe — tìm trong 1 giây
- Phân quyền chủ / quản lý / nhân viên trên cùng dữ liệu
Chữ to, nút lớn — ba mẹ cũng tự dùng được
Giao diện làm cho điện thoại trước tiên. Cài lên màn hình chính như một app, không cần tải từ App Store.
- Chế độ chữ lớn cho người lớn tuổi
- Dùng được trên điện thoại, máy tính bảng và laptop
- Dữ liệu lưu trên máy chủ — hỏng máy không mất sổ sách
Excel & sổ tay vs NhaTro.online
| ✗ Excel / sổ tay / Zalo | ✓ NhaTro.online | |
|---|---|---|
| Nhiều nhà trọ | Mỗi nhà một file, cộng tay tổng doanh thu | 1 tài khoản, tổng doanh thu tự động |
| Tiền điện nước | Bấm máy tính từng phòng, dễ nhầm | Nhập số cũ – mới, app tự tính |
| Gửi hóa đơn | Chụp màn hình, gõ lại số tài khoản | Ảnh hóa đơn có QR, gửi Zalo 1 chạm |
| Công nợ | Lật sổ, dò tin nhắn, dò sao kê | Danh sách phòng còn nợ hiện sẵn |
| Đổi giá | Kéo công thức sai là lệch cả tháng cũ | Giá được chốt vào từng hóa đơn |
| Nhờ người quản lý | Gửi file qua lại, sợ bị sửa bậy | Phân quyền rõ ràng, chung 1 dữ liệu |
| Hỏng máy / mất máy | Mất sạch sổ sách | Đăng nhập máy khác là có lại đủ |
Trả theo số phòng — rẻ hơn một ly cà phê mỗi ngày
Dùng thử MIỄN PHÍ, đầy đủ tính năng
Không giới hạn nhà trọ, không giới hạn phòng. Không cần thẻ, không ràng buộc.
Pro 01
Pro 02
Pro 03
Pro 04
* Số phòng = tổng số phòng của tất cả nhà trọ, ở mọi thành phố.
Gói Trọn đời
Trả 1 lần · Tối đa 100 phòng · Cập nhật tính năng mới miễn phí mãi mãi
Câu hỏi thường gặp
Dùng thử 30 ngày có mất phí hay cần nhập thẻ không?
Không. Bạn nhắn Zalo cho chúng tôi, tài khoản được tạo ngay và dùng đầy đủ tính năng trong 30 ngày, không giới hạn số nhà trọ và số phòng, không cần thẻ ngân hàng.
Số phòng trong bảng giá được tính thế nào?
Là tổng số phòng của tất cả nhà trọ trong tài khoản của bạn. Ví dụ bạn có 1 nhà 8 phòng ở TP.HCM và 1 nhà 7 phòng ở Đà Nẵng thì tổng là 15 phòng → gói Pro 03.
Hết 30 ngày dùng thử thì sao? Dữ liệu có mất không?
Bạn chọn gói phù hợp và chuyển khoản để gia hạn, dữ liệu giữ nguyên để dùng tiếp. Nếu chưa gia hạn, tài khoản tạm khóa đăng nhập cho tới khi gia hạn — hệ thống cũng nhắc trước trong app khi còn 7 ngày.
Có phải cài app không? Dùng trên iPhone được không?
Không cần tải từ App Store / CH Play. Bạn mở nhatro.online trên trình duyệt rồi chọn “Thêm vào màn hình chính” là dùng như một app. Chạy tốt trên iPhone, Android, máy tính bảng và laptop.
Khách thuê nhận hóa đơn thế nào?
Bạn bấm “Gửi hóa đơn”, app tạo ảnh hóa đơn có sẵn mã QR chuyển khoản của bạn, rồi chọn Zalo để gửi cho khách. Khách không cần cài thêm gì.
Dữ liệu của tôi có an toàn không?
Dữ liệu mỗi chủ trọ được tách biệt hoàn toàn, lưu trên máy chủ và sao lưu định kỳ. Hệ thống chặn dò mật khẩu và ghi lại lịch sử đăng nhập.
Kiến thức cần biết khi cho thuê trọ
Cách quản lý nhiều dãy trọ ở nhiều nơi mà không bị rối
Kinh nghiệm quản lý chuỗi nhà trọ ở nhiều quận, nhiều thành phố: chuẩn hóa quy trình, ngày chốt số chung, phân quyền người quản lý và đọc báo cáo theo từng nhà.
Đọc bài viết →Điện nước · Cập nhật 2026Cách tính tiền điện nước phòng trọ đúng quy định 2026 (kèm ví dụ)
Chủ trọ được thu tiền điện tối đa bao nhiêu? Cách tính theo Thông tư 60/2025, mức phạt 20–30 triệu từ 25/5/2026, ví dụ tính cụ thể cho dãy trọ nhiều phòng.
Đọc bài viết →Cập nhật 01/10/2026Thuế cho thuê phòng trọ 2026: doanh thu bao nhiêu phải nộp, tính thế nào?
Từ 2026, doanh thu cho thuê từ 500 triệu/năm trở xuống không phải nộp thuế. Cách tính thuế GTGT 5% và TNCN 5% khi vượt ngưỡng, kèm ví dụ cho chủ nhiều nhà trọ.
Đọc bài viết →
Cuối tháng này, để app tính tiền thay bạn
Nhắn Zalo, có tài khoản dùng thử ngay trong ngày. Chúng tôi hỗ trợ nhập dữ liệu nhà trọ, phòng, khách thuê ban đầu.