Kiến thức cần biết khi cho thuê trọ
11 bài viết, cập nhật theo quy định mới nhất.
Cách định giá phòng trọ cho thuê hợp lý: công thức và ví dụ
Định giá phòng trọ dựa trên giá thị trường, chi phí và mục tiêu hoàn vốn. Ví dụ tính cụ thể, các yếu tố tăng giá phòng, và cách tăng giá không mất khách.
Đọc bài viết →Cập nhật 01/10/2026Cách quản lý nhiều dãy trọ ở nhiều nơi mà không bị rối
Kinh nghiệm quản lý chuỗi nhà trọ ở nhiều quận, nhiều thành phố: chuẩn hóa quy trình, ngày chốt số chung, phân quyền người quản lý và đọc báo cáo theo từng nhà.
Đọc bài viết →Điện nước · Cập nhật 2026Cách tính tiền điện nước phòng trọ đúng quy định 2026 (kèm ví dụ)
Chủ trọ được thu tiền điện tối đa bao nhiêu? Cách tính theo Thông tư 60/2025, mức phạt 20–30 triệu từ 25/5/2026, ví dụ tính cụ thể cho dãy trọ nhiều phòng.
Đọc bài viết →Cập nhật 01/10/2026Đăng ký tạm trú và thông báo lưu trú cho người thuê trọ: chủ nhà cần làm gì?
Phân biệt thông báo lưu trú và đăng ký tạm trú, ai chịu trách nhiệm, mức phạt mới từ 15/9/2026 (đến 12 triệu đồng) và cách làm online cho chủ nhà trọ.
Đọc bài viết →Cập nhật 01/10/2026Điều kiện kinh doanh nhà trọ 2026: PCCC, đăng ký và những việc chủ trọ cần làm
Nhà trọ cần đáp ứng gì về phòng cháy chữa cháy theo Luật PCCC và CNCH 2024, Nghị định 105/2025? Có phải đăng ký hộ kinh doanh? Checklist cho chủ trọ.
Đọc bài viết →Cập nhật 01/10/2026Giá nước phòng trọ ở Hà Nội và Đà Nẵng 2026: bảng giá và cách tính
Bảng giá nước sinh hoạt 2026 tại Hà Nội và Đà Nẵng, cách tính cho dãy trọ dùng chung đồng hồ, và vì sao kê khai số người có thể giảm hơn một nửa tiền nước.
Đọc bài viết →Cập nhật 01/10/2026Mẫu hợp đồng thuê phòng trọ 2026 chủ trọ dùng được ngay
Mẫu hợp đồng thuê phòng trọ đầy đủ điều khoản tiền điện nước, tiền cọc, chấm dứt hợp đồng theo Luật Nhà ở 2023. Kèm 7 điều khoản chủ trọ hay bỏ sót.
Đọc bài viết →Cập nhật 01/10/2026Người thuê chậm đóng tiền phòng: chủ trọ xử lý thế nào cho đúng luật?
Chậm bao lâu thì được chấm dứt hợp đồng, có được cắt điện nước hay khóa cửa không, và 5 cách giảm tình trạng nợ tiền phòng cho chủ nhà trọ.
Đọc bài viết →Cập nhật 01/10/2026Quản lý nhà trọ bằng Excel hay phần mềm: khi nào nên chuyển?
So sánh thẳng thắn Excel/Google Sheets và phần mềm quản lý nhà trọ: ưu nhược điểm, chi phí, và 5 dấu hiệu cho thấy đã đến lúc chuyển sang phần mềm.
Đọc bài viết →Cập nhật 01/10/2026Thuế cho thuê phòng trọ 2026: doanh thu bao nhiêu phải nộp, tính thế nào?
Từ 2026, doanh thu cho thuê từ 500 triệu/năm trở xuống không phải nộp thuế. Cách tính thuế GTGT 5% và TNCN 5% khi vượt ngưỡng, kèm ví dụ cho chủ nhiều nhà trọ.
Đọc bài viết →Cập nhật 01/10/2026Tiền cọc phòng trọ: quy định pháp luật và cách ghi trong hợp đồng
Cọc phòng trọ bao nhiêu là hợp lý, khi nào người thuê mất cọc, khi nào chủ trọ phải trả gấp đôi, và cách ghi điều khoản cọc để tránh tranh chấp.
Đọc bài viết →